Vlaanderen
2% voor een kwalificerende enige eigen woning. De voorwaarden staan los van verlaagd notarieel ereloon.
Gewone aankoopbelasting
36.000 €
Als de voorwaarden voor vermindering vervuld zijn
6.000 €
Gratis tools · geen account nodig
Wat kost een woning kopen in België echt?
Begin met prijs, lening en spaargeld. BeeHabi voegt ondersteunde aankoopbelastingen en geraamde aktekosten toe, en toont de eigen middelen en maandlast. Onbegrote werken en andere uitgaven blijven zichtbaar. Controleer de aannames voordat u het resultaat gebruikt om een aankoop te plannen.
Bronnen gecontroleerd op 1 november 2026 · Officiële bronnen
Dezelfde prijs, andere aankoopbelasting
Voorbeeld: belastbare prijs 300.000 €, gewone bestaande woning, volle eigendom, datums in 2026. Verlaagde bedragen veronderstellen dat alle voorwaarden vervuld zijn. Alleen belasting: akte-, hypotheek- en andere kosten komen erbij.
Wallonië
3% voor een kwalificerende enige eigen woning. Controleer de voorwaarden voor eigendom en woonplaats.
Gewone aankoopbelasting
37.500 €
Als de voorwaarden voor vermindering vervuld zijn
9.000 €
Brussel
12,5% na een vrijstelling op 200.000 € als u voldoet; de belastbare aankoop mag niet hoger zijn dan 600.000 €.
Gewone aankoopbelasting
37.500 €
Als de voorwaarden voor vermindering vervuld zijn
12.500 €
Belasting is slechts een deel van het budget
De calculator raamt aktekosten voor 2026 en gebruikt die als duidelijk aangeduid planningsbedrag voor 2027. Werken, bankkosten, vooraf betaalde verzekeringen, verhuizing en afrekeningen vragen uw eigen bedragen of offertes. Onbekende posten blijven buiten het subtotaal en worden nooit nul.
Notaire.be · achat / aankoop / purchase · Notaire.be · crédit / krediet / credit
Vlaanderen: wat met 2% en 3% in 2027?
De officiële pagina’s vermelden de intentie om vanaf overeenkomsten op 1 januari 2027 naar 3% te gaan, onder voorbehoud van wetgeving. Dit is geen bevestigde deadline of reden om een aankoop te overhaasten.
VLABEL · SP 26021 · Notaris.be · 2/10/2026
| Belastbare prijs | Bij 2% | Bij voorgesteld 3% | Verschil |
|---|---|---|---|
| 300.000 € | 6.000 € | 9.000 € | 3.000 € |
| 350.000 € | 7.000 € | 10.500 € | 3.500 € |
| 400.000 € | 8.000 € | 12.000 € | 4.000 € |
Zonder andere verminderingen of kosten. Het bedrag voor 2027 is een scenario, geen verschuldigde belasting.
Begrijp welke datum telt
Dit verklaart het gepubliceerde standpunt. Het bevestigt uw recht op een tarief niet en wijzigt uw bewaarde budget niet.
Een fout of ontbrekende informatie melden · Uw mailapp opent een concept. Er wordt niets automatisch verstuurd.
Van raming naar een bruikbare beslissing
- Vul uw cijfers in en bekijk de nog onbegrote kosten.
- Vergelijk twee panden met zichtbare financieringsaannames.
- Noteer waarom elk pand past, waarover u twijfelt en wat u nog moet controleren.
Wat is gecontroleerd?
- 1 november 2026 — Gewestelijke belastingvoorbeelden gecontroleerd aan de hand van de officiële bronnen hieronder.
- 1 november 2026 — De Vlaamse verhoging in 2027 blijft als aangekondigd en voorwaardelijk aangeduid.
- 1 november 2026 — Zes aankoop-/kredietvoorbeelden gecontroleerd met officiële calculators; maximaal 0,02 € verschil.
- Gedateerde handmatige controles, geen continue bewaking. Bekijk de bronnen opnieuw voordat u op een resultaat vertrouwt.
Deze link bevat geen vastgoedcijfers.
← Terug naar BeeHabi